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Questions fréquentes sur le viager

Vous vous posez des questions sur la vente en viager ?
Voici les réponses aux interrogations les plus courantes, afin de mieux comprendre cette solution et de savoir si elle correspond à votre situation.

Qu’est-ce que le viager exactement ?

Le viager est un mode de vente immobilière où le vendeur reçoit un bouquet initial, puis une rente mensuelle versée à vie par l’acheteur.
C’est une solution idéale pour compléter ses revenus tout en continuant à vivre chez soi (viager occupé).

Qui peut vendre un bien en viager ?

Toute personne propriétaire d’un bien immobilier peut vendre en viager.
Cette solution est particulièrement adaptée aux seniors souhaitant améliorer leur confort de vie ou sécuriser leur avenir financier.

Comment calcule-t-on la rente et le bouquet ?

Le calcul dépend :

de la valeur du bien,
de l’âge du vendeur,
de son espérance de vie statistique,
du type de viager (occupé, libre, ou à terme).

Nord Viager réalise un calcul précis et transparent basé sur ces critères.