Peut on vraiment vendre en viager à 52 ans Vendre en viager à 52 ans est possible en droit français, mais ce choix a des conséquences fortes sur le montant de la rente, la fiscalité et la stratégie patrimoniale. À…
Comment investir dans l’immobilier locatif, les 4 décisions qui conditionnent tout Se demander comment investir dans l’immobilier locatif, c’est d’abord accepter une réalité simple, la rentabilité de votre projet se joue sur quatre décisions, le type de bien, l’emplacement, le…
Comment annuler une vente immobilière en tant qu’acheteur, le réflexe à avoir immédiatement Annuler une vente immobilière en tant qu’acheteur est possible, mais uniquement dans un cadre précis, encadré par la loi et par le contrat. Tout commence par une…
Un appartement T4 (ou F4) se définit par la présence de quatre pièces principales : un séjour et trois chambres à coucher séparées. Dans la hiérarchie immobilière française, ce type de logement représente le pivot entre l’habitat urbain et le…
La base DVF (Demandes de Valeurs Foncières) est un jeu de données public regroupant toutes les transactions immobilières enregistrées par l’administration fiscale sur les cinq dernières années (et plus) en France, à l’exception de certaines zones spécifiques. Mis à disposition en open data depuis 2019 par…
Un appartement T2 (ou F2) est un logement comprenant deux pièces principales en plus des pièces d’eau. Concrètement, il s’agit généralement d’un salon (séjour) et d’une chambre séparée, auxquels s’ajoutent une cuisine et une salle de bain. La cuisine et la salle de bain…
Comprendre rapidement comment fonctionne le viager en France Le viager en France repose sur un principe simple, mais très encadré par le droit français, un vendeur, le crédirentier, cède la propriété de son bien immobilier à un acheteur, le débirentier,…
Quelle banque pour pret immobilier sans apport quand on n’entre pas dans les cases classiques et que l’on veut pourtant investir avec méthode, voire préparer un futur viager La véritable question n’est pas seulement le nom de la banque, mais…
Comment fonctionne le viager en famille en pratique Le viager en famille fonctionne sur le même principe qu’un viager classique, mais avec une dimension affective et juridique plus sensible. Un parent vend son bien à un enfant ou à un…
Quand renégocier son prêt immobilier, le bon moment pour agir vraiment Savoir quand renégocier son prêt immobilier est souvent plus important que le choix de la banque elle même. Un bon timing peut réduire fortement le coût total du crédit,…
