Qui paie les frais de notaire pour un viager occupé en pratique Dans un viager occupé, la règle de base est simple, les frais de notaire liés à la vente sont à la charge de l’acheteur, que l’on appelle débirentier.…
Comment calculer un pret immobilier, la méthode claire pour décider vite et bien Comprendre comment calculer un pret immobilier ne sert pas seulement à connaître une mensualité. C’est une décision stratégique, qui impacte votre budget, votre fiscalité, votre capacité à…
Quel âge pour un viager, la règle simple à connaître en premier Pour savoir quel âge pour un viager, il faut d’abord rappeler une chose essentielle, la loi ne fixe aucun âge minimum viager. En théorie, un vendeur peut signer…
Comment calculer son taux d’endettement pour crédit immobilier dès le départ Pour obtenir un crédit immobilier dans de bonnes conditions, la première étape consiste à connaître avec précision votre taux d’endettement. Les banques vérifient systématiquement ce pourcentage avant d’accorder un…
Peut-on vendre en viager un bien encore sous crédit Oui, il est tout à fait possible de vendre en viager un bien encore sous crédit. La loi n’interdit pas le viager sous emprunt, à condition de traiter correctement le crédit…
Combien touche un agent immobilier sur une vente dépend de trois éléments essentiels, le montant du bien, le contrat signé avec l’agence, la nature de la transaction. Comprendre cette rémunération est indispensable avant de mettre en vente un appartement classique,…
Peut on vendre en viager un bien en indivision, la réponse juridique claire La question revient souvent, peut on vendre en viager un bien en indivision sans bloquer tout le monde ni déclencher un conflit. Oui, c est possible, mais…
Comment calculer la plus value immobilière, la méthode claire étape par étape Pour savoir comment calculer la plus value immobilière, il faut d’abord partir d’une base simple, la différence entre ce que vous touchez à la revente et ce que…
Peut on revendre un viager et dans quelles conditions Peut on revendre un viager oui, et c’est même un levier puissant pour ajuster votre stratégie patrimoniale. La plupart des contrats de viager, qu’ils soient occupés ou libres, peuvent être revendus,…
Comprendre que vérifie la banque pour un prêt immobilier est la clé pour sécuriser son projet d’achat, que ce soit en résidence principale, en investissement locatif ou dans une stratégie patrimoniale incluant le viager. La banque ne finance pas un…
